Generalny wykonawca to podmiot, który pełni role koordynatora wszystkich prac budowlanych, a zarazem jest odpowiedzialny za ich realizację zgodnie z projektem. Ma za zadanie nie tylko zabezpieczyć niezbędne materiały i narzędzia, ale także kontrolować ich jakość, a także jakość pracy ekip budowlanych. To od generalnego wykonawcy zależy, czy budowa przebiega zgodnie z harmonogramem i czy jej efekt końcowy spełni oczekiwania inwestora.

Wybór kompetentnego i doświadczonego generalnego wykonawcy to jedno z najważniejszych decyzji, jakie musi podjąć inwestor planujący budowę. Przy właściwym wyborze inwestor może liczyć na profesjonalizm, terminowość i zrozumienie jego wizji przez wykonawcę. Zawarciem umowy z generalnym wykonawcą inwestor zleca mu kompleksową realizację całego przedsięwzięcia.

Jakie zadania wykonuje Generalny Wykonawca?

To, co wyróżnia generalnego wykonawcę, to kompleksowe podejście do realizacji inwestycji. Jego zadania obejmują nie tylko faktyczne prowadzenie prac budowlanych, ale także zapewnienie bezpieczeństwa na budowie, nabycie i transport materiałów budowlanych, a także koordynowanie pracy podwykonawców. Ponadto, rekomendowany generalny wykonawca to taki, który jest w stanie doradzić inwestorowi w kwestiach technicznych czy formalno-prawnych.

Generalny wykonawca pełni również ogromną rolę w komunikacji z instytucjami zewnętrznymi. Prowadzi on korespondencję z urzędami, negocjuje umowy z dostawcami, a w razie kontroli reprezentuje inwestora przed organami nadzoru budowlanego. Dzięki temu inwestor może skupić się na sprawach najbardziej dla siebie istotnych, nie martwiąc się o bieżące kwestie związane z prowadzoną inwestycją.

Dlaczego warto skorzystać z usług Generalnego Wykonawcy?

Decydując się na skorzystanie z usług generalnego wykonawcy, inwestor znacząco ogranicza ilość czasu i energii, jakie musiałby poświęcić na zarządzanie projektem budowlanym. Wyszukiwanie dostawców, negocjowanie cen, zatwierdzanie kolejnych etapów pracy, a nawet nadzór nad prawidłowością prac – wszystko to spada z ramion inwestora na barki generalnego wykonawcy.

Inne korzyści to przede wszystkim skrócenie czasu realizacji inwestycji i optymalizacja kosztów. Doświadczony generalny wykonawcy ma sprawdzone kontakty z dostawcami i podwykonawcami, dzięki czemu jest w stanie szybko i sprawnie zorganizować prace. Ponadto, zdobyte przez lata doświadczenie pozwala mu na skuteczne zarządzanie zasobami, co prowadzi do optymalizacji kosztów całego przedsięwzięcia.